由黎平县启航房地产开发有限公司开发建设的黎平县平街脚棚户区改造项目位于曙光大道与平街交叉口，项目规划设计方案已于2021年12月31日获得县人民政府批复，项目批复用地面积33005㎡，总建筑面积178950㎡，计容建筑面积148520㎡（其中，住宅建筑面积 98765 平方米、商业建筑面积 48897、公共服务设施 858 平方米）、不计容建筑（地下车库）面积 30430 平方米，容积率 4.5（其中商业占比 32.92%），建筑密度 41.9%，绿地率 25.0%。   

为落实《贵州省养老服务条例》及《省民政厅 省住房和城乡建设厅 省自然资源厅 省发展改革委关于加强社区养老服务设施规划建设工作的通知》关于社区养老服务站建筑面积的相关要求，同时公司根据市场需求，于2022年11月10日向我局提出对项目规划方案优化调整的申请。根据公司提供的请示文件及相关材料，此次申请调整主要为：把架空层建筑面积计入总建筑面积；1、2、7、8号楼总楼层降一层；增加配套公共服务建筑面积；根据消防要求调整单体建筑平面布局。申请调整后的规划设计方案因把架空层建筑面积计入总建筑面积中，所以总建筑面积比原批复规划方案指标变大。用地面积、居住面积、商业面积、容积率、绿地率、停车位等经济技术指标不超过原批复规划指标。

现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《贵州省城乡规划条例》、住房和城乡建设部关于印发《关于城乡规划公开公示的规定》的通知相关要求，将黎平县平街脚棚户区改造项目规划方案优化调整申请进行公示，广泛征求社会各界及群众的意见建议，公示期限20日（2022年11月18日至2022年12月8日）。若有意见与建议，请于公示期限内向黎平县自然资源局书面反映。

联系人：吴邦宪、毛星星

联系电话：0855-6233676、0855-6097526

附件：申请调整规划方案.pdf

黎平县自然资源局

2022年11月18日